湖北360代理商 湖北360直销中心 360推广房地产行业高端不高傲的营销案例
 
    武汉360开户价格 湖北360总代 近日,作为武汉市的高端地产项目,博纳庄园在2019年新项目开盘上市之际,与360智慧商业合作,精准圈定人群、全方位覆盖资源,巧妙地利用“葡萄采摘节”活动,降低消费者对别墅项目的心理门槛,吸引目标人群并向线下引流,同时提升了品牌知名度。


    降低心理门槛:利用“葡萄采摘节”活动的轻松氛围,降低消费者对别墅营销的抗拒心理;确定人群:利用LBS地域定向和人群定向,精准锁定潍坊市特定区域内人群以及符合条件的潜在消费者;
全场景投放:利用PC端和移动端的多个资源位,全方面覆盖目标人群使用网络的场景,增加曝光、吸引流量。


    最终,此次“葡萄采摘节”活动的投放效果十分出色,曝光量和点击量都令人满意。位于山东省潍坊市坊子区的博纳庄园,坐拥九龙涧自然风景区,地靠多条国道和高速公路,交通十分便利。博纳庄园整体建筑为法式建筑风格,景观园林设计也以法式园林为范本,依托2000公顷的森林植被,整体林木覆盖率达到了48.9%,被称作“建在公园里的别墅”。同时,庄园内还有私人葡萄酒庄、葡萄采摘园、果蔬种植区、5A级养老公寓等,是一个以旅游、休闲、度假、养生、养老等功能为一体的高端综合性地产项目。


    潍坊博纳庄园法式风情建筑,环境优美,2019年,在地产行业旺季,博纳庄园与360智慧商业开展合作,举办“葡萄采摘节”活动,利用定向技术精准确定目标人群,同时选取多个资源位全场景覆盖目标人群,最终实现了增加活动信息曝光、向活动现场引流的营销目标。同时,经过一系列高强度的曝光,潍坊博纳庄园的品牌知名度在当地也进一步提升。


    01. “摘葡萄”与“买别墅”巧妙结合,降低消费者心理门槛


    “买一栋别墅”、“去看一栋别墅”对于大多数人,武汉360推广 武汉360公司 武汉360代理 武汉360开户 武汉360推广开户 武汉360搜索推广 武汉360推广代理 武汉360推广电话 武汉360代理商 武汉360搜索公司 武汉360推广代理商 武汉360分公司 武汉360公司电话 武汉360公司地址 武汉360推广分公司 武汉360搜索分公司 武汉360搜索开户 武汉360搜索代理 湖北360搜索推广电话  湖北360代理 湖北360推广代理  湖北360搜索推广开户  湖北360搜索推广 湖北360分公司 十堰360推广 襄阳360推广 随州360推广 荆门360推广 孝感360推广 宜昌360推广 天门360推广 鄂州360推广 黄冈360推广 黄石360推广 咸宁360推广 荆州360推广 潜江360推广 仙桃360推广甚至对于大部分有能力购买别墅的人群都是很遥远的事情,高端房地产项目如果以直接售卖为宣传内容,就会让目标消费者产生心理抗拒,或者感受到较大的心理压力,这也导致别墅等高端住宅的看房率较低。潍坊博纳庄园为了吸引消费者前来看房,挖掘更多潜在买家,利用其自身拥有大面积葡萄园的条件,举办了“葡萄采摘节”活动。
 
潍坊博纳庄园葡萄园内“葡萄飘香”
 
一方面,“葡萄采摘节”活动氛围轻松愉悦,可以有效降低消费者的心理门槛,吸引更多目标群体前往活动现场,把“不可以”变成“我可以”;另一方面,在活动期间,工作人员不仅可以获得目标群体的信息,与他们进行深入沟通,更能够带领他们直观地了解博纳庄园,这对于今后促成订单有很大帮助。
 
02. “找对了人再投放”,定向技术精准圈定目标人群


在利用“葡萄采摘节”降低消费者心理门槛,以确保能够吸引到更多目标人群后,潍坊博纳庄园利用定向技术圈定目标群体,确定投放人群。


LBS地域定向:潍坊博纳庄园根据360智慧商业提供的对潍坊市区人群的大数据分析,利用LBS地域定向,在潍坊市高新区、奎文区、坊子区内圈定特定地点0.5千米至5千米范围内进行精准投放,确保“葡萄采摘节”活动信息精准触达目标人群。


定向技术精准圈定人群,人群定向:潍坊博纳庄园利用360智慧商业根据关键词、兴趣爱好等多种方式进行定向,精准圈定符合条件的目标人群,以达到提升转化的目的。同时,360智慧商业还通过分析人群的消费行为、搜索行为等数据,得出优质人群资源包对目标人群进行补充,在精准的前提下尽可能扩大目标群体的范围。
 
03. “强大资源助力获取更多流量”,全资源全场景覆盖目标人群


“我们选择360,很大程度上是因为看中了武汉360推广 武汉360公司 武汉360代理 武汉360开户 武汉360推广开户 武汉360搜索推广 武汉360推广代理 武汉360推广电话 武汉360代理商 武汉360搜索公司 武汉360推广代理商 武汉360分公司 武汉360公司电话 武汉360公司地址 武汉360推广分公司 武汉360搜索分公司 武汉360搜索开户 武汉360搜索代理 湖北360搜索推广电话  湖北360代理 湖北360推广代理  湖北360搜索推广开户  湖北360搜索推广 湖北360分公司 十堰360推广 襄阳360推广 随州360推广 荆门360推广 孝感360推广 宜昌360推广 天门360推广 鄂州360推广 黄冈360推广 黄石360推广 咸宁360推广 荆州360推广 潜江360推广 仙桃360推广强大的流量和资源优势”,潍坊博纳庄园相关负责人说到,“360全方位的资源矩阵不仅流量大、曝光强,而且能够全面地覆盖用户使用互联网的场景,投放品牌广告也更加便捷,这让我们的营销省时、省力、省心,最重要的是可以收获很好的效果”。
 
潍坊博纳庄园在PC端选取了多个超大流量的优品PMP资源位进行投放,开机小助手、360导航首页开屏、新标签页开屏、鲁大师开屏等入口级优质资源直达目标群体,全面覆盖其使用电脑的各个场景。同时,潍坊博纳庄园还投放了信息流广告,利用单图、多图,以及更符合目前互联网时代趋势的短视频形式,力求吸引更多流量。
 
PC端360导航首页开屏,在移动端,潍坊博纳庄园投放了超高流量的360手机助手开屏、360浏览器开屏等优品PMP资源,以及单图、多图的信息流广告,配以醒目的葡萄采摘节“唯墅不多”活动主题,进一步增加曝光,提升流量。而在PC端和移动端同时投放的搜索广告,也为推广补充了部分流量。
 
     移动端信息流广告及开屏广告,本次潍坊博纳庄园的营销,利用“葡萄采摘节”活动降低了消费者心理门槛,精准的人群投放和全场景的资源覆盖,使得曝光量和点击量都取得了令人满意的结果。完成了增加曝光、将线上目标群体向线下引流的营销目标。在奠定了这样不错的营销基础之后,潍坊博纳庄园选择继续与360智慧商业合作,组织了“瑞士、法国双人游”活动,同样收到了很好的营销效果。


    “这次与360智慧商业的合作非常成功,‘葡萄采摘节’活动营销的大幅曝光为我们线下引流了很多目标人群、进一步挖掘了潜在买家,同时也提升了博纳庄园在潍坊地区的品牌知名度。希望在接下来的合作中,我们能一同收获更好的营销效果。”
 
    “充分利用广告主自身条件,会让武汉360推广 武汉360公司 武汉360代理 武汉360开户 武汉360推广开户 武汉360搜索推广 武汉360推广代理 武汉360推广电话 武汉360代理商 武汉360搜索公司 武汉360推广代理商 武汉360分公司 武汉360公司电话 武汉360公司地址 武汉360推广分公司 武汉360搜索分公司 武汉360搜索开户 武汉360搜索代理 湖北360搜索推广电话  湖北360代理 湖北360推广代理  湖北360搜索推广开户  湖北360搜索推广 湖北360分公司 十堰360推广 襄阳360推广 随州360推广 荆门360推广 孝感360推广 宜昌360推广 天门360推广 鄂州360推广 黄冈360推广 黄石360推广 咸宁360推广 荆州360推广 潜江360推广 仙桃360推广营销根基更扎实,得到的效果也会更好。在这个案例中,潍坊博纳庄园就利用自身条件举办‘葡萄采摘节’活动,轻松的活动降低了消费者的心理门槛,从而收获流量和知名度。想要进一步挖掘潜在消费者的高端产品广告主,可以参考本案例的思路。”


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